Local Commercial à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER de 160m²245 000 € HT
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 160 m²
Local Commercial
160m²
1
6 338m²
1
1991
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 160 m²
Bureau de 160m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)
Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 160 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 20 205 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2021 renouvelé le31/12/2024 pour 3ans
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales
Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé
Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 233 975 € HT + 46 795 € TVA, soit 280 770 € TTC
Honoraires d'agence : 11 025 € HT + 2 205 € TVA, soit 13 230 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609
Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 160 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 20 205 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2021 renouvelé le31/12/2024 pour 3ans
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales
Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 233 975 € HT + 46 795 € TVA, soit 280 770 € TTC
Honoraires d'agence : 11 025 € HT + 2 205 € TVA, soit 13 230 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Damien Valaire
L' Isle-d'Abeau (38080)
65 biens en portefeuille
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